JAKARTA - Di tengah tantangan harga properti yang terus meroket, hadirnya rumah subsidi menjadi secercah harapan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Program ini menjadi bagian penting dari upaya pemerintah dalam meningkatkan kesejahteraan melalui pemenuhan kebutuhan dasar: tempat tinggal yang layak, aman, dan terjangkau.
Kabupaten Majalengka, Jawa Barat, menjadi salah satu daerah yang menunjukkan geliat pembangunan rumah bersubsidi. Beberapa pengembang telah membuka peluang bagi warga untuk memiliki rumah pribadi dengan harga mulai dari Rp160 jutaan. Berikut adalah sejumlah pilihan perumahan subsidi yang tersedia di wilayah tersebut.
Griya Leuwimunding Permai: Dua Tipe Harga Sama
Terletak di Desa Leuwimunding, Kecamatan Leuwimunding, proyek ini dikelola oleh Griya Sarana Property Utama yang tergabung dalam Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI). Lokasi kantor pemasaran berada di Jalan Raya Iser Banjaran, cukup strategis dan mudah diakses.
Menurut data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) milik Kementerian PUPR dan BP Tapera, perumahan ini menyediakan 29 unit rumah subsidi, dengan empat unit di antaranya telah terjual. Griya Leuwimunding Permai menawarkan dua tipe rumah dengan harga sama yakni Rp166.000.000, namun memiliki perbedaan kecil dalam luas bangunan.
Tipe 30/60: Luas bangunan 30 m², luas tanah 60 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Tipe 33/60: Luas bangunan 33 m², luas tanah 60 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Tsurayyaland Asih Cisambeng: Tipe Tunggal yang Praktis
Tsurayyaland Asih Cisambeng hadir sebagai solusi hunian di wilayah Palasah, Majalengka. Proyek ini dikembangkan oleh Tsurayya Anugerah Properti, anggota HIMPERRA. Kantor pemasarannya berlokasi di Cisambeng, memudahkan calon pembeli untuk mendapatkan informasi langsung.
Berdasarkan data yang tersedia di situs SiKumbang, dari total 124 unit subsidi yang tersedia, tiga unit telah terjual. Rumah-rumah yang ditawarkan memiliki tipe tunggal yakni 30/60, dengan harga Rp166.000.000.
Tipe 30/60: Luas bangunan 30 m², luas tanah 60 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Sumberjaya Residence: Alternatif Ekonomis di Cidenok
Berada di kawasan Cidenok, Sumberjaya Residence menawarkan harga yang sedikit lebih terjangkau yakni Rp162.000.000. Proyek ini dikerjakan oleh Megatama Persada Abadi yang merupakan bagian dari Asosiasi Pengembang dan Pemasar Rumah Nasional (ASPRUMNAS).
Menurut informasi dari situs SiKumbang, perumahan ini menyediakan 13 unit subsidi dan telah menjual dua di antaranya. Rumah-rumah yang ditawarkan memiliki spesifikasi standar namun cukup memadai.
Tipe 30/60: Luas bangunan 30 m², luas tanah 60 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Kota Impian Cijati: Favorit Masyarakat, 88 Unit Sudah Terjual
Dikembangkan oleh Generasi Optimis Property yang tergabung dalam APERSI, Kota Impian Cijati menjadi salah satu proyek perumahan subsidi paling diminati. Berlokasi di Cijati, Majalengka, proyek ini telah menjual 88 dari total 130 unit yang tersedia, berdasarkan data dari SiKumbang.
Rumah yang ditawarkan memiliki spesifikasi lahan yang lebih luas dibanding beberapa proyek lainnya.
Tipe 30/72: Harga Rp166.000.000, luas bangunan 30 m², luas tanah 72 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Alam Jaya Asri Tahap IV: Investasi Masa Depan di Kasokandel
Proyek hunian ini dikembangkan oleh Duta Raya Perkasa yang merupakan anggota APERSI. Lokasinya berada di Gandasari, Kecamatan Kasokandel. Data menunjukkan bahwa dari 72 unit rumah subsidi yang tersedia, 23 unit sudah terjual.
Harga rumah yang ditawarkan pun masih dalam kisaran subsidi, yaitu Rp166.000.000. Rumah yang tersedia memiliki ukuran lahan lebih luas, cocok bagi keluarga kecil yang mendambakan ruang ekstra.
Tipe 30/72: Luas bangunan 30 m², luas tanah 72 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Majalengka Hadirkan Harapan Nyata Miliki Hunian Sendiri
Melalui dukungan program subsidi dari pemerintah serta partisipasi aktif berbagai asosiasi pengembang seperti APERSI, HIMPERRA, dan ASPRUMNAS, warga Majalengka kini memiliki lebih banyak pilihan untuk mendapatkan hunian layak dengan harga terjangkau.
Harga berkisar antara Rp162 juta hingga Rp166 juta dengan fasilitas standar dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cukup memadai untuk kebutuhan keluarga muda atau pasangan baru menikah. Lokasi strategis, lahan cukup luas, serta proses pembelian yang difasilitasi oleh program subsidi membuat rumah-rumah ini menjadi opsi yang sangat realistis bagi masyarakat.
Dengan berbagai pilihan yang tersedia dan jumlah unit yang terus terjual, momentum ini adalah saat yang tepat untuk mulai mempertimbangkan investasi rumah subsidi di Majalengka bukan hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai bentuk investasi masa depan yang menjanjikan.
