JAKARTA - Bagi masyarakat yang mendambakan hunian terjangkau dengan fasilitas standar layak huni, kawasan Ranomeeto di Kabupaten Konawe Selatan, Sulawesi Tenggara, mungkin bisa menjadi solusi. Daerah ini kini menjadi sorotan berkat hadirnya sejumlah perumahan dengan harga seragam Rp173 juta yang tergolong kompetitif di tengah tren harga properti yang kian melambung.

Informasi mengenai perumahan murah ini tersedia di situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang), portal resmi yang dikelola oleh Kementerian PUPR bekerja sama dengan asosiasi pengembang. Melalui SiKumbang, masyarakat bisa mengakses berbagai penawaran hunian bersubsidi maupun non-subsidi dari pengembang yang telah terdaftar secara resmi di asosiasi perumahan seperti Realestat Indonesia (REI) maupun Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi).

Berikut adalah daftar lima perumahan di wilayah Ranomeeto yang menawarkan harga rumah Rp173 juta, lengkap dengan spesifikasi serta pengembangnya:

1. Fahmi Residence 3

Perumahan ini dikembangkan oleh Permata Tirta Jaya, yang tercatat sebagai anggota REI.

Hunian ini ditawarkan dengan harga Rp173 juta, memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan berdiri di atas lahan seluas 97 meter persegi. Konsep rumah ini sederhana namun fungsional, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Dari sisi material, rumah menggunakan atap spandek, dinding dari batu merah yang diplester, serta lantai tegel berukuran 40x40 cm. Fondasinya dibuat dari batu moramo, material lokal yang cukup umum digunakan di Sultra.

2. Mawar Saron Residence 3

Terletak di kawasan Onewila, Ranomeeto, perumahan ini dikembangkan oleh Mawar Saron Susanta dan juga merupakan anggota REI.

Harga hunian tetap pada angka Rp173 juta, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 95 meter persegi. Seperti umumnya rumah subsidi, unit ini juga menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Bangunan dirancang dengan atap spandek, dinding dari batu bata diplester, serta lantai yang dilapisi keramik 40x40 cm. Untuk fondasi, digunakan batu gunung yang memberikan kestabilan struktural.

3. Melati Residence

Dikembangkan oleh Gini Mega Tama Indah, proyek perumahan ini juga masuk dalam daftar rumah Rp173 juta di Ranomeeto. Perusahaan ini tercatat sebagai anggota REI di situs SiKumbang.

Spesifikasi rumah tidak jauh berbeda, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 96 meter persegi, serta dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Material bangunan mencakup atap spandek, dinding batu merah diplester, dan lantai keramik 40x40 cm. Fondasi menggunakan batu moramo, yang dikenal kokoh untuk kondisi tanah di Sultra.

4. Puri Lestari Tahap 3

Pengembang Puri Lestari Grup menghadirkan perumahan ini sebagai bagian dari proyek hunian terjangkau. Berbeda dari pengembang lain, perusahaan ini terdaftar sebagai anggota Apersi.

Harga tetap di kisaran Rp173 juta, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 97 meter persegi. Rumah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Yang membedakan adalah penggunaan material seperti atap genteng, dinding dari batako, serta lantai menggunakan tegel 40x40 cm. Fondasi juga dibangun dengan batu gunung.

5. Hulu Residence

Perumahan terakhir dalam daftar ini dikembangkan oleh Pribumi Jaya Properti, anggota REI. Hulu Residence juga menghadirkan rumah seharga Rp173 juta, menawarkan hunian dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 91 meter persegi.

Spesifikasi rumahnya meliputi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan material utama berupa atap spandek, dinding dari bata merah, lantai keramik, dan fondasi dari batu moramo.

Alternatif Hunian Murah yang Layak Huni

Deretan rumah ini tidak hanya menawarkan harga yang seragam dan terjangkau, tetapi juga spesifikasi bangunan yang memenuhi standar hunian layak. Meskipun berada di luar kota besar, perumahan-perumahan di Ranomeeto ini tetap bisa menjadi pilihan menarik, terutama bagi keluarga muda, ASN, pekerja di sektor informal, maupun masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah sendiri tanpa membebani anggaran.

Dibandingkan harga rumah di kota besar yang bisa menembus angka ratusan juta hingga miliaran rupiah, penawaran harga Rp173 juta dengan luas bangunan yang cukup serta fasilitas standar menjadi sangat menarik. Apalagi, seluruh pengembang dalam daftar ini terdaftar resmi dalam asosiasi yang berada di bawah koordinasi pemerintah, sehingga aspek legalitas dan pengawasan tetap terjaga.

Manfaatkan Informasi Terverifikasi

Keberadaan platform SiKumbang sangat membantu dalam memberikan informasi perumahan yang terverifikasi langsung oleh asosiasi pengembang dan Kementerian PUPR. Masyarakat bisa melakukan pencarian berdasarkan wilayah, harga, luas bangunan, dan status keanggotaan pengembang, sehingga proses pencarian rumah menjadi lebih transparan dan terpercaya.

Dengan terus meningkatnya kebutuhan hunian dan terbatasnya lahan di kota besar, kawasan alternatif seperti Ranomeeto, Konawe Selatan, menjadi kawasan potensial yang layak diperhitungkan. Selain harga yang terjangkau, pengembangan kawasan hunian di wilayah ini juga terus meningkat seiring pembangunan infrastruktur daerah.